【千葉市若葉区】築15年戸建て住宅の外壁・屋根・付帯部塗装工事｜ツートン外壁とブラック屋根でモダンな印象に

お客様のご要望

築15年が経ち、外壁の汚れや色あせ、屋根の劣化が目立つようになり「そろそろメンテナンスの時期」と感じていたお客様。

「建物全体を新築のように綺麗にしたい」
「将来的な雨漏りを防ぎたい」
「長持ちする塗料で安心して住み続けたい」

というご要望をいただきました。特にデザイン面では、落ち着いたカラーでありながらもメリハリのある印象にしたいとのご希望でした。

施工前の状況（Before）

施工前は外壁にチョーキング現象が見られ、手で触れると白い粉が付く状態でした。

紫外線や雨風の影響で色あせが進み、
全体的に古びた印象になっていました。

屋根も同様に退色や苔の発生が見られ、防水性能の低下が懸念されました。付帯部の雨樋や破風板も塗膜の剥がれがあり、早急なメンテナンスが必要な状況でした。

施工後の仕上がり（After）

施工後は外壁を19-60Cと19-70Cのツートンで仕上げ、立体感と高級感を演出。

屋根はブラックで引き締め、外観全体がモダンかつスタイリッシュに生まれ変わりました。

付帯部を白で統一することで、全体のデザインに明るさとメリハリを加え、清潔感のある仕上がりとなっています。

施工の流れ

① 高圧洗浄

屋根・外壁の汚れや苔、旧塗膜を徹底的に除去し、塗料の密着性を高めました。

② 下地処理・補修

外壁のクラック補修、シーリング打ち替えを行い、防水性を強化。劣化部分は入念に補修しました。

③ 屋根塗装（下塗り〜中塗り〜上塗り）

ロックペイント「ハイパーユメロックルーフ」を採用。下塗りで密着性を確保し、上塗りまで丁寧に仕上げることで紫外線や雨に強い塗膜を形成しました。

④ 外壁塗装（下塗り〜中塗り〜上塗り）

日本ペイント「ハイパーユメロック」を使用。下塗りで下地を安定させ、中塗り・上塗りで美しいツヤと高い耐候性を確保しました。

⑤ 付帯部塗装

雨樋・破風・軒天・シャッターボックスなどをユメロックで塗装し、全体の調和を取った仕上がりに。

塗装職人からのひとこと

今回の工事では、築15年ということで外壁や屋根の劣化が進行していました。

そのため下地処理を徹底し、長持ちする塗料を使用することで、安心して暮らしていただける仕上がりを目指しました。

完成後、お客様から

「まるで新築のようになった」
「落ち着いた色合いでとても気に入った」

とお喜びいただけたことが、私たち職人にとっても大きな励みとなりました。

今回の工事で得られる効果

✅ 美観の向上：ツートン外壁とブラック屋根でモダンな印象に
✅ 防水性アップ：雨水の侵入を防ぎ、長期的に安心
✅ 耐候性強化：紫外線や風雨に強く、塗膜寿命が大幅に向上
✅ 資産価値維持：定期的な塗装により、住宅の価値を守る

✨千葉市若葉区で外壁や屋根の劣化が気になる方、築15年前後を迎えるお住まいにお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談ください！