【千葉市若葉区】築30年戸建て住宅の外壁・屋根・付帯部塗装工事｜パーフェクトベスト「ジェノバブラウン」で安心と美観を両立

お客様のご要望

「築30年が経ち、外壁の色あせや汚れが目立ち、屋根も退色してきた。今後も安心して住み続けられるよう、耐久性が高く、落ち着いた色合いで全体を引き締めたい」

というご相談をいただきました。

特に屋根には長寿命かつ防水性の高い塗料をご希望され、日本ペイントの「パーフェクトベスト」をご提案しました。

施工前の状況（Before）

施工前の外壁は黄色系の塗装が色あせ、くすみが進行していました。

屋根も退色が見られ、全体的に住宅の印象が古びて見えていました。特に北側外壁には汚れや黒ずみが目立ち、防水性の低下が懸念される状態でした。

施工の流れ

① 高圧洗浄

外壁・屋根に付着した汚れや苔、旧塗膜を丁寧に洗浄し、新しい塗料が密着する下地を整えました。

② 下地処理

外壁や屋根の劣化部を確認し、ひび割れや錆の補修を実施。付帯部もケレン作業を行い、塗装に適した状態に調整しました。

③ 外壁塗装（パーフェクトトップ）

下塗りから中塗り、上塗りの3工程で仕上げ。選定したL25-70Hカラーは、明るさと落ち着きを兼ね備えた色味で、建物全体を若々しく蘇らせました。

④ 屋根塗装（パーフェクトベスト／ジェノバブラウン）

下塗り（シーラー塗布）で密着性を高めた後、ジェノバブラウンを中塗り・上塗りの2工程で丁寧に塗布。艶やかで重厚感のある屋根へと変貌しました。

⑤ 付帯部塗装（ファインウレタン）

雨樋や破風板などの付帯部は、耐久性に優れたファインウレタンで仕上げ。外壁と屋根との調和を保ちつつ、引き締まった印象を演出しました。

施工後の仕上がり（After）

施工後は、外壁がL25-70Hの柔らかい色合いに塗り替えられ、建物が明るく爽やかな印象に。

屋根はジェノバブラウンの深みある艶で、外観全体を高級感のある佇まいへと引き締めました。

付帯部の落ち着いたL25-40Hがアクセントとなり、全体にバランスの良いコントラストが生まれています。

外壁カラー「L25-70H」の特徴と効果

「L25-70H」は、明るく爽やかな黄系の色味で、華やかさと親しみやすさを兼ね備えたカラーです。

外観に太陽の光を取り込むような印象を与え、住宅全体を明るく見せてくれます。また、時間帯や季節によって見え方が変化し、朝日や夕陽を浴びるとより一層温かみを感じさせます。

効果

• 住宅を若々しく演出：色あせた外壁を一新し、新築のような清潔感を再現。
• 景観との調和：緑の植栽や庭木との相性が良く、自然に馴染む色合い。
• 明るさの演出：やや淡めの色調で、建物全体を大きく・開放的に見せる効果。
• ご家族に安心感を与える雰囲気：優しいトーンのため、穏やかで落ち着いた住まいを演出。
• 防汚効果をサポート：黄系のカラーは汚れが比較的目立ちにくく、長期間美観を維持しやすい。

使用塗料の特長：日本ペイント「パーフェクトトップ」

今回、外壁には高耐候性の水性ラジカル制御型塗料 「パーフェクトトップ」 を採用しました。紫外線や雨風にさらされる外壁を長期にわたり美しく守ることができる、日本ペイントを代表する高品質塗料です。

パーフェクトトップの主な特長

◎ラジカル制御技術による高耐候性

外壁の塗膜劣化を引き起こす原因「ラジカル」を抑制することで、色あせやチョーキング現象を防ぎ、美観を長期間維持します。

◎低汚染性で清潔感を維持

雨だれや排気ガスによる汚れが付きにくく、外壁の清潔な状態を長持ちさせます。

◎防カビ・防藻機能

湿気の多い環境でもカビや藻の発生を抑制し、外壁の健康状態を保ちます。

◎艶の選択が可能

艶あり・半艶・艶消しなど仕上がりの質感を選べるため、お客様の理想の外観イメージに合わせて調整できます。

◎環境に配慮した水性塗料

臭気が少なく、周辺環境や居住中のご家庭にも優しい仕様。施工中のストレスも軽減されます。

職人からのひとこと

今回の工事では、外壁・屋根・付帯部を一新することで、お住まい全体の印象が大きく変わりました。特に屋根のジェノバブラウンは重厚感があり、外壁との調和も抜群です。

お客様からも「新築のように生まれ変わった」と大変ご満足いただきました。今後も安心して暮らしていただけるよう、アフターメンテナンスも丁寧に対応いたします。

今回の工事で得られる効果

✅ 外観美の回復：色あせた住宅を明るく若々しい印象へ
✅ 防水性能の向上：雨漏りリスクを軽減し安心の住まいへ
✅ 耐久性アップ：高耐候塗料で長期的な安心を実現
✅ 資産価値の維持：定期的なメンテナンスで住宅寿命を延ばす

✨ 千葉市若葉区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！