【千葉市花見川区】戸建て住宅の屋根の塗装工事｜ブラック塗装で防水性と重厚感を回復

屋根の色あせや白っぽい劣化が進んでくると、建物全体が古く見えやすくなるだけでなく、屋根材を雨や紫外線から守る力も少しずつ弱くなっていきます。

今回ご依頼いただいた千葉県千葉市花見川区のS様邸では、スレート屋根全体に色あせや白化が見られ、塗膜劣化による防水性能の低下が心配される状態でした。

そこで今回は、屋根塗料に「ハイパーユメロックルーフ」を使用し、屋根全体を「ブラック」で仕上げることで、防水性と耐候性を回復させながら、住まい全体を重厚感のある印象へ整える計画としました。

屋根の色あせと防水性能低下を改善するための屋根塗装工事のご相談内容

今回ご相談いただいた千葉県千葉市花見川区のS様邸では、築約25年が経過し、スレート屋根全体に色あせが見られ、表面の艶も落ちてきている状態でした。

塗膜の劣化が進むと、防水性能が低下し、屋根材を保護する力も弱くなっていきます。

そのため、見た目の改善だけでなく、今後の屋根材保護を目的としたメンテナンスとして屋根塗装をご検討いただきました。

施工前の状況｜色あせ・白化・艶引けが進み、塗り替え適正時期に入っていたスレート屋根

施工前の屋根写真では、屋根全体に色あせが広がり、
表面の艶が失われている状態でした。

さらに部分的には白化も見られ、スレート表面の塗膜が弱くなっていることが分かる状態でした。

スレート屋根は、表面の塗膜によって雨水や紫外線の影響を受けにくくしています。

そのため、色あせや艶引け、白っぽい劣化が出てきた段階では、見た目だけでなく防水性能の面でもメンテナンスを考えるタイミングに入っているといえます。

今回の塗装計画｜ブラックで屋根全体を引き締め、防水性と耐久性を立て直す設計

今回の屋根塗装では、色あせた屋根をただ塗り直すのではなく、既存屋根の劣化をカバーしながら、美観と保護機能の両方を回復させることを重視しました。

施工中に意識したこと｜スレートの重なり部分まで確実に塗り込み、均一な塗膜をつくることが重要

今回の現場では、まず高圧洗浄で汚れや旧塗膜をしっかり除去し、その後の下塗りで屋根材への吸い込みを抑えながら、上塗り塗料がきちんと密着する状態を整えました。

中塗りと上塗りでは、ただ色を付けるだけでなく、塗膜厚を意識しながら均一に重ねていくことが大切です。

特にブラック仕上げは、引き締まった印象を出しやすい反面、ムラや塗り残しがあると見え方の差が出やすいため、スレートの重なり部分まで確実に塗布し、ローラー方向も揃えながら施工しました。

施工後の仕上がり｜ブラックの重厚感と艶感で、屋根全体が引き締まった印象へ

施工後は、屋根全体がブラックに統一され、施工前に見られた色あせや白化、くすみの印象が大きく改善されました。

表面にはしっかりと艶が出ており、防水性能の回復が見た目からも伝わる仕上がりになっています。

ブラックならではの重厚感と引き締まり感が加わることで、住宅全体の印象も整い、以前よりもきちんとした外観へ変化しました。

今回使用した塗料と色仕様について

職人からのひとこと｜「屋根は色選び以上に、下地処理と下塗りの精度で耐久性が変わります」

今回の施工では、塗膜の劣化が進んでいたため、下地処理と下塗り工程を丁寧に行いました。この工程をしっかり行うことで、仕上がりの耐久性が大きく変わります。

また、ブラック系は塗りムラが出やすいため、塗布量とローラーの運びを細かく調整しながら施工しています。長期間安心していただける仕上がりとなりました。

今回の屋根塗装工事で得られた主な効果

よくあるご質問（Q&A）