【千葉市稲毛区】屋根カバー工法｜横暖ルーフαSで高耐久＆ブラック屋根へ一新した施工事例

屋根の色あせや劣化が進んでくると、建物全体が古く見えやすくなるだけでなく、雨水や紫外線から住まいを守る力も少しずつ低下していきます。

特にスレート屋根は、年数の経過とともに表面の塗膜が弱くなり、防水性の低下や屋根材そのものの劣化が心配されるようになります。

今回ご依頼いただいた千葉県千葉市稲毛区のK様邸では、既存スレート屋根に色あせや経年劣化が見られ、今後のメンテナンス性を考慮して、塗装ではなく屋根カバー工法をご提案しました。

既存屋根の上から新しい金属屋根材「横暖ルーフαS」を重ねて施工することで、防水性・耐久性・断熱性を高めながら、ブラックカラーの引き締まった屋根へと仕上げた施工事例です。

屋根の劣化を長期的に改善するための屋根カバー工法のご相談内容

今回ご相談いただいた千葉市稲毛区のK様邸では、築約30年が経過し、屋根全体に色あせやくすみが見られる状態でした。

塗装によるメンテナンスも選択肢のひとつではありますが、今後の耐久性やメンテナンス回数を考慮し、今回は既存スレート屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法を採用しています。

そこで今回は、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から防水シートと新規金属屋根材を施工する屋根カバー工法を採用しました。

屋根材には横暖ルーフαSを使用し、見た目の美しさだけでなく、長期的な耐久性や断熱性にも配慮した屋根リフォームとしています。

施工前の状況｜既存スレート屋根に色あせと経年劣化が見られた状態

施工前の屋根は、既存スレート屋根全体に色あせやくすみが見られ、経年による劣化が進んでいる状態でした。

スレート屋根は表面の塗膜によって雨水や紫外線から屋根材を保護していますが、年数が経過するとその保護機能が少しずつ弱くなっていきます。

今回のK様邸では、屋根全体の劣化状況や今後のメンテナンス負担を考慮し、塗装で表面を整えるだけでなく、新しい屋根材で長期的に保護するカバー工法が適していると判断しました。

今回の施工計画｜横暖ルーフαSで高耐久なブラック金属屋根へ

今回の屋根カバー工法では、既存屋根の上から防水シートを施工し、その上に横暖ルーフαSを重ねていく計画としました。

屋根材を新しくすることで、見た目の改善だけでなく、防水性・耐久性・断熱性の向上にもつながります。

施工中に意識したこと｜雨仕舞いと屋根材の納まりを丁寧に確認

屋根カバー工法では、仕上がりの見た目だけでなく、下地となる防水シートの施工や屋根材同士の重なり、棟板金・役物部分の納まりが非常に重要になります。

特に屋根は雨水を直接受ける部位のため、雨仕舞いが不十分だと将来的な雨漏りリスクにつながります。

今回の現場では、既存屋根の状態を確認したうえで、防水シートを丁寧に施工し、横暖ルーフαS本体のラインが均一になるよう調整しながら進めました。

また、太陽光パネルが設置されている屋根のため、パネル周辺の納まりにも注意し、防水性を損なわないよう細部まで確認しながら施工しています。

施工後の仕上がり｜ブラックの金属屋根で高級感ある外観へ

施工後は、屋根全体がブラックで統一され、金属屋根ならではのすっきりとしたラインが美しい仕上がりになりました。

施工前に見られた色あせや経年感が解消され、住宅全体の印象も大きく引き締まっています。

ブラックの屋根は重厚感があり、外観全体をスタイリッシュに見せやすい人気のカラーです。

さらに、横暖ルーフαSによるカバー工法によって、防水性・耐久性・断熱性にも配慮した屋根へと生まれ変わりました。

今回使用した屋根材と施工仕様について

職人からのひとこと｜「屋根カバー工法は、雨仕舞いと納まりの丁寧さが仕上がりを左右します」

今回の施工では、既存屋根の状態を確認しながら、横暖ルーフαSを使用した屋根カバー工法で仕上げました。

屋根カバー工法は、塗装と比べて屋根そのものを新しく保護できるため、今後のメンテナンス負担を抑えたい方にも適した工法です。

ただし、屋根材を重ねる工事だからこそ、防水シートの施工や棟まわり、太陽光パネル周辺の納まりが重要になります。見た目だけでなく、長く安心していただける屋根になるよう、細部まで確認しながら施工しました。

今回の屋根カバー工法で得られた主な効果

よくあるご質問（Q&A）