【千葉市若葉区】屋根カバー工法｜劣化したスレート屋根を横暖ルーフαSで高耐久リフォーム
| 施工地域 | 千葉県千葉市若葉区 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て住宅 |
| 築年数 | およそ30年 |
| 素材 | 【既存】スレート屋根 【新規金属屋根材】横暖ルーフαS（ニチハ） |
| 工期 | 5日間 |
| カラー | ・屋根：ブラック ・棟板金：ブラック系 ・ケラバ・軒先役物：ブラック系 ・雪止め金具：ブラック系 |
| 施工内容 | ・屋根カバー工法工事 ・既存スレート屋根の上から金属屋根材を施工 ・ソーラーパネル取り外し ・既存棟板金・役物撤去 ・防水ルーフィング施工 ・横暖ルーフαS葺き ・棟板金・雪止め金具・屋根役物取付 |
屋根の色褪せや苔、藻の発生が広がってくると、見た目の印象だけでなく、屋根材そのものを雨水や紫外線から守る力も心配になってきます。
今回ご依頼いただいた千葉県千葉市若葉区の戸建て住宅では、築およそ30年が経過し、既存スレート屋根全体に色褪せや汚れ、苔の発生が見られる状態でした。
さらに、屋根にはソーラーパネルが設置されていたため、単純な塗装だけではなく、パネルの取り外しを含めた屋根全体のリフォーム計画が必要な現場でした。
そこで今回は、既存スレート屋根を大きく撤去せず、その上から防水ルーフィングと新しい金属屋根材を施工する「屋根カバー工法」を採用。屋根材にはニチハ株式会社の「横暖ルーフαS」を使用し、ブラックの金属屋根で防水性・耐久性・美観を高める施工を行いました。
苔や色褪せが進んだスレート屋根を長期的に改善する屋根カバー工法のご相談内容
千葉市若葉区のこちらの住宅では、築年数の経過によりスレート屋根全体の色褪せや表面劣化が進み、屋根の防水性能低下が心配される状態でした。
施工前の屋根面では、広い範囲に苔や藻の発生が確認でき、表面の退色も進んでいました。スレート屋根は塗装で表面保護を回復できる場合もありますが、劣化が進んでいる場合は、塗装だけでは長期的な耐久性に不安が残ることもあります。
今回は、長期的な安心感とメンテナンス性を重視し、既存屋根の上から金属屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。
お悩みの中心
「屋根全体の色褪せや苔が目立ち、防水性が落ちていないか心配」
施工の方向性
「塗装ではなく、長期的に安心できる屋根リフォームをしたい」
現場の注意点
「ソーラーパネル取り外しを含めて、屋根全体を整える必要がある」
仕上がりの方向性
「ブラックの金属屋根で、外観を引き締めながら耐久性も高めたい」
施工前の状況｜スレート屋根全体に色褪せ・苔・藻が広がっていた状態
施工前の屋根は、既存スレート屋根全体に色褪せや白っぽい退色が見られ、広い範囲に苔や藻が発生している状態でした。
屋根表面の塗膜劣化が進むと、雨水や紫外線から屋根材を守る力が低下しやすくなります。今回の屋根では、見た目にも劣化が分かりやすく、屋根全体のメンテナンスが必要なタイミングでした。
また、ソーラーパネルの設置跡や固定金具まわりも確認しながら、屋根面全体を安全に施工できる状態へ整える必要がありました。
塗装で一時的に美観を回復する方法もありますが、今回は築年数と屋根材の状態を踏まえ、より長期的な防水性・耐久性を考えて屋根カバー工法を採用しています。
- 既存スレート屋根全体に色褪せ、汚れ、白っぽい退色が見られる状態
- 屋根面の広い範囲に苔や藻の発生が確認でき、防水性低下が心配される状態
- 築年数相応に屋根材表面の劣化が進行し、塗装だけでは長期耐久性の確保が難しい可能性がある状態
今回の施工計画｜ソーラーパネルを取り外し、横暖ルーフαSで屋根全体をカバー
今回の屋根カバー工法では、まず既存屋根に設置されていたソーラーパネルを取り外し、屋根面全体を施工できる状態に整えました。
そのうえで、既存棟板金や不要な役物を撤去し、既存スレート屋根の状態を確認。防水ルーフィングを施工したうえで、横暖ルーフαSを重ね葺きしています。
施工計画のポイント
POINT 1
既存屋根の劣化状況を踏まえ、塗装ではなく屋根カバー工法を採用しました。
POINT 2
ソーラーパネルを取り外したうえで、屋根面全体を安全に施工できる状態に整えました。
POINT 3
既存スレート屋根の上に防水ルーフィングを施工し、雨水侵入リスクを抑える計画としました。
POINT 4
横暖ルーフαSのブラックカラーで仕上げ、耐久性と引き締まった外観を両立しました。
施工中に意識したこと｜防水ルーフィングの重ね幅と雨仕舞いを最優先に施工
屋根カバー工法では、新しい屋根材の見た目だけでなく、下に施工する防水ルーフィングの納まりが非常に重要です。
今回の現場では、既存スレート屋根の劣化状態を確認しながら、防水ルーフィングの重ね幅や端部処理を丁寧に行い、雨仕舞いを重視して施工しました。
棟・ケラバ・軒先まわりは、雨水が入りやすい重要な部分です。そのため、棟板金や屋根役物の納まりを一つずつ確認しながら、浮きやズレが出ないよう慎重に仕上げています。
また、ソーラーパネルを取り外した後の屋根面では、固定金具まわりの状態も確認しながら、屋根全体を均一にカバーできるよう施工しました。
今回使用した屋根材の性能について｜横暖ルーフαSで防水性・耐久性・断熱性に配慮
今回の屋根カバー工法では、ニチハ株式会社の「横暖ルーフαS」を使用しました。
横暖ルーフαSは、既存スレート屋根の上から重ね葺きする屋根カバー工法で採用される金属屋根材です。塗装で表面だけを整える工事とは異なり、新しい屋根材で既存屋根を覆うため、屋根全体の防水性・耐久性・断熱性に配慮したリフォームが可能になります。
今回のように、屋根表面に苔や藻、色褪せが広がり、塗装だけでは長期的な安心感を得にくい場合、屋根材そのものを新しく重ねるカバー工法は有効な選択肢です。
横暖ルーフαSの主な性能
今回の現場で横暖ルーフαSを採用した理由
今回の屋根は、施工前の段階で色褪せや苔の発生が広く見られ、表面劣化が進んでいました。
塗装で一時的に美観を整えることも可能ですが、築およそ30年という年数や屋根材の状態を考えると、今後の防水性・耐久性をより重視した施工が必要でした。
そのため、既存屋根の上から新しい金属屋根材を施工するカバー工法を選択し、横暖ルーフαSで屋根全体を保護する計画としました。
今回の現場で性能を活かしたポイント
性能活用 1
苔や藻が広がった既存スレート屋根を、新しい金属屋根材でしっかり覆う計画としました。
性能活用 2
防水ルーフィングを丁寧に施工し、屋根全体の雨仕舞いを重視しました。
性能活用 3
棟・ケラバ・軒先など雨水が入りやすい部分の納まりを重点的に確認しました。
性能活用 4
ブラックの屋根材で仕上げることで、外観の引き締まりと美観向上にもつなげました。
施工後の仕上がり｜ブラックの横暖ルーフαSで引き締まった金属屋根へ
施工後は、劣化が目立っていた既存スレート屋根が、ブラックの金属屋根へ一新されました。
屋根全体が引き締まった印象になり、施工前に見られた色褪せや苔の印象が大きく改善されています。
横暖ルーフαSによるカバー工法で、防水性・耐久性の向上が期待できる仕上がりになりました。
棟板金や雪止め金具までブラック系でまとまり、屋根全体がすっきりと統一感のある印象に整っています。
- 劣化が目立っていたスレート屋根がブラックの金属屋根へ一新
- 横暖ルーフαSによるカバー工法で、防水性・耐久性の向上が期待できる仕上がりに
- 雪止め金具や棟板金までブラック系でまとまり、統一感のある屋根に仕上がっている
職人からのひとこと｜「屋根カバー工法は、下地確認と雨仕舞いの精度が仕上がりを左右します」
今回は築30年ほど経過したスレート屋根に対して、ニチハの横暖ルーフαSを使用した屋根カバー工法を行いました。
施工前は屋根全体に色褪せや苔、藻の発生が見られ、表面劣化が進んでいる状態でした。
塗装で一時的に美観を回復する方法もありますが、今回は長期的な防水性と耐久性を重視し、既存屋根の上から新しい金属屋根材を重ねるカバー工法をご提案しています。
ソーラーパネルの取り外しを含む作業だったため、下地確認と雨仕舞いを特に意識しながら施工しました。ブラックの屋根材で仕上げたことで、見た目も引き締まり、安心感のある屋根に生まれ変わっています。
