【千葉県富里市】戸建て住宅のベランダウレタン防水｜汚れ・水たまりをサラセーヌで改善
| 施工地域 | 千葉県富里市 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て住宅 |
| 築年数 | およそ40年 |
| 素材 | ベランダ床：既存防水層ウレタン |
| 工期 | 5日間 |
| カラー | グレー系防水仕上げ |
| 施工内容 | ・ベランダ防水工事 ・既存防水層の状態確認 ・ベランダ床面の清掃・下地調整 ・排水まわり・端部・立ち上がり部の防水処理 ・サラセーヌによる防水層形成 ・グレー系トップコート仕上げ ・ベランダ床面の防水メンテナンス |
| 付帯部の使用塗料 | 【ベランダ】サラセーヌ（AGCポリマー建材） |
ベランダの床に汚れや水たまりが残るようになると、見た目の問題だけでなく、防水層の劣化や雨漏りリスクも気になってきます。
今回ご依頼いただいた千葉県富里市の戸建て住宅では、ベランダ床面全体に黒ずみや錆色のような汚れが見られ、床面に水が残っている状態でした。
ベランダは雨水を直接受ける場所のため、床面だけでなく、サッシ際・排水口まわり・立ち上がり部分まで丁寧に確認することが重要です。
そこで今回は、AGCポリマー建材の「サラセーヌ」を使用し、既存防水層の清掃・下地調整を行ったうえで、グレー系の清潔感ある防水仕上げへ整えました。
富里市で
「ベランダの汚れや水たまりが気になる」
「雨漏りする前に防水メンテナンスをしたい」
「サラセーヌの防水工事事例を見たい」
とお考えの方にも参考にしていただきやすい施工事例です。
ベランダ床の汚れと防水層の劣化を改善するための富里市の防水工事
今回ご相談いただいた富里市の戸建て住宅では、築およそ40年が経過し、ベランダ床面の汚れや既存防水層のくすみが気になる状態でした。
床面には水が残っている箇所もあり、防水層表面の保護性能や排水まわりの状態を確認しながら施工する必要がありました。
今回は、既存防水層の状態確認から清掃・下地調整・サラセーヌ施工・トップコート仕上げまで行い、見た目の改善と防水面の保護を両立する計画としています。
お悩みの中心
「ベランダ床の汚れや水たまりが気になっていた」
施工の方向性
「雨漏りにつながる前に、防水面を整えたい」
重点確認箇所
「サッシ際・排水まわり・立ち上がり部まで確認」
仕上がりの方向性
「グレー系で清潔感のある防水床に整える」
施工前の状況｜汚れや水たまりがあり、防水メンテナンスが必要な状態
施工前のベランダ床面には、黒ずみや土埃、錆色のような汚れが広がっていました。
床面には水が残っている箇所もあり、既存防水層の表面劣化や排水まわりの状態が気になる状態でした。
また、サッシ際や立ち上がり部分、排水まわりには汚れが溜まりやすく、防水材の密着や雨水の流れを考えるうえで重点的に確認すべき箇所でした。
ベランダは日常的に雨水を受ける場所のため、見た目の汚れだけでなく、防水層の保護機能が落ちる前にメンテナンスしておくことが大切です。
- ベランダ床面全体に汚れや黒ずみ、錆色のような汚れが付着している状態
- 床面に水が残っており、防水層表面の劣化や排水状態が気になる状態
- サッシ際・排水まわり・立ち上がり部分に汚れが溜まりやすい状態
今回の施工計画｜サラセーヌで清潔感あるグレー系防水仕上げへ
今回のベランダ防水工事では、既存防水層の状態を確認したうえで、床面の清掃・下地調整を丁寧に行い、防水材が密着しやすい状態をつくることを重視しました。
使用材料は、AGCポリマー建材のサラセーヌです。ベランダやバルコニーの防水メンテナンスでは、床面だけでなく、立ち上がり部・端部・排水まわりまで連続した防水処理を行うことが重要です。
施工計画のポイント
POINT 1
既存防水層の状態を確認し、剥がれや浮きがないか点検したうえで施工しました。
POINT 2
床面の汚れや付着物を丁寧に除去し、防水材が密着しやすい下地をつくりました。
POINT 3
サッシ際・排水口まわり・立ち上がり部など、雨水が入りやすい箇所を重点的に処理しました。
POINT 4
グレー系トップコートで仕上げ、清潔感と防水面の保護を両立しました。
施工中に意識したこと｜下地の乾燥確認と端部・排水まわりの塗り込みを重視
ベランダ防水では、防水材を塗る前の下地づくりが非常に重要です。
今回の現場では、まず床面の清掃を行い、土埃・汚れ・水分を除去しました。そのうえで既存防水層の状態を確認し、必要箇所にケレンや下地調整を行っています。
防水材の密着不良を防ぐため、下地の乾燥状態を確認しながら、プライマーを塗布し、サラセーヌの防水層を形成しました。
特に、排水口まわり・サッシ際・立ち上がり部は雨水が関係しやすい箇所です。塗り残しや薄付きが出ないよう、細部まで確認しながら施工しています。
今回使用した防水材の性能について｜サラセーヌでベランダ床を防水メンテナンス
今回のベランダ防水工事では、AGCポリマー建材の「サラセーヌ」を使用しました。
サラセーヌは、屋上やベランダなどに使用されるウレタン塗膜防水システムです。ウレタン塗膜防水は、液状の防水材を塗布して防水層を形成するため、ベランダのような細かな納まりが多い場所でも施工しやすい点が特徴です。
今回のように、サッシ際・排水まわり・立ち上がり部分があるベランダでは、防水層を連続させて仕上げることが重要になります。
サラセーヌの主な特徴
今回の現場でサラセーヌを採用した理由
今回のベランダは、床面に汚れや水たまりがあり、既存防水層の表面保護を整える必要がある状態でした。
また、サッシ際や排水まわり、立ち上がり部など、防水処理で重要になる箇所が複数ありました。
そのため、ベランダ床面全体を一体的に防水メンテナンスしやすいサラセーヌを使用し、グレー系トップコートで清潔感のある仕上がりを目指しました。
施工後の仕上がり｜グレー系トップコートで明るく清潔感あるベランダへ
施工後は、汚れが目立っていたベランダ床が、グレー系の清潔感ある防水仕上げに改善されました。
床面全体にトップコートの艶感が出て、見た目にも明るくきれいな印象になっています。
サッシ際や端部、排水まわりまで整い、雨水に対する安心感が高まる仕上がりとなりました。
ベランダは日常的に目に入る場所ではありませんが、防水メンテナンスを行うことで、住まいの保護と使いやすさの両方につながります。
- 汚れや黒ずみが目立っていた床面が、清潔感あるグレー系防水仕上げへ改善
- サッシ際・端部・排水まわりまで整い、雨水対策を意識した仕上がりに
- サラセーヌによる防水施工で、ベランダ床面の保護性能が回復
職人からのひとこと｜「ベランダ防水は、端部と排水まわりの処理が仕上がりを左右します」
今回は、千葉県富里市の木造二階建て住宅にて、ベランダ防水工事を行いました。
施工前は床面全体に汚れや水たまりが見られ、防水層表面の劣化が気になる状態でした。
ベランダは雨水を直接受ける場所のため、床面だけでなく、サッシ際・排水まわり・立ち上がり部分の処理が非常に重要です。
今回はAGCポリマー建材のサラセーヌを使用し、下地調整から防水層の形成、トップコート仕上げまで丁寧に施工しました。仕上がりはグレー系で清潔感があり、防水面としても安心できる状態に整っています。
