【千葉県佐倉市】外壁目地のシーリング打ち替え｜ひび割れ・剥離をSRシールH100で防水補修

外壁の目地やサッシまわりに使われているシーリングは、建物の防水性を保つうえでとても重要な部分です。

普段はあまり目立たない箇所ですが、年数の経過とともにひび割れ・肉やせ・剥離が進むと、雨水が外壁内部へ入り込む原因になることがあります。

今回ご依頼いただいた千葉県佐倉市の戸建て住宅では、外壁目地やサッシまわりの既存シーリングに劣化が見られ、防水性能の低下が心配される状態でした。

そこで今回は、古いシーリングを撤去し、プライマー塗布後に「SRシールH100」を充填するシーリング打ち替え工事を行いました。

佐倉市で

「外壁目地のひび割れが気になる」
「サッシまわりのコーキングを打ち替えたい」
「雨漏りする前に防水メンテナンスをしたい」

とお考えの方にも参考にしていただきやすい施工事例です。

外壁目地・サッシまわりの防水性を回復するためのシーリング打ち替え工事

今回の現場では、外壁目地やサッシまわりのシーリングにひび割れや剥離が見られ、経年によって防水性が低下している状態でした。

シーリングは外壁材同士の隙間や、サッシとの取り合い部分を埋める役割があります。劣化したまま放置すると、外壁内部への雨水侵入や下地材の傷みにつながる可能性があります。

今回は、表面だけを補修する増し打ちではなく、劣化した既存シーリングを撤去したうえで、新しいシーリング材を充填する打ち替え工事として施工しました。

施工前の状態｜既存シーリングにひび割れ・剥離・隙間が見られる状態

施工前の外壁目地では、既存シーリングにひび割れや剥離が見られました。

一部ではシーリング材が硬化し、外壁材との密着が弱くなっている箇所も確認できる状態でした。

外壁目地は、建物の揺れや外壁材の動きに合わせて伸縮する必要があります。しかし、経年によってシーリング材が硬くなると、目地の動きに追従しにくくなり、ひび割れや破断が発生しやすくなります。

今回は、外壁目地だけでなく、サッシまわりの取り合い部分にも劣化が見られたため、雨水が入りやすい箇所を重点的に確認しながら施工を進めました。

今回の施工計画｜既存シーリングを撤去し、SRシールH100で打ち替え

今回のシーリング工事では、古いシーリング材を撤去したうえで、目地内部を清掃し、プライマーを塗布してから新しいシーリング材を充填する計画としました。

シーリング工事では、ただ隙間を埋めるだけではなく、既存材の撤去・下地処理・プライマー塗布・充填・ヘラ押さえまで、各工程を丁寧に行うことが重要です。

既存シーリング撤去｜古いコーキング材を丁寧に取り除く工程

まずは、劣化した既存シーリング材をカッターで丁寧に撤去していきます。

古いシーリングが残ったまま新しい材料を充填すると、密着不良や早期劣化の原因になるため、撤去作業は非常に重要です。

目地の奥に残った旧シーリングや細かな残材も確認しながら、次工程のプライマーがしっかり効く状態へ整えます。

プライマー塗布｜新しいシーリング材の密着性を高める下準備

既存シーリングの撤去後は、目地内部やサッシまわりにプライマーを塗布します。

プライマーは、外壁材と新しいシーリング材をしっかり密着させるための大切な下塗り材です。

塗り残しがあると、シーリング材の密着不足につながる可能性があるため、刷毛を使って目地内部まで丁寧に塗布します。

SRシールH100充填｜目地奥まで空気を入れずに打ち込む工程

プライマー塗布後は、SRシールH100を目地に充填していきます。

シーリング材を均一に充填することで、外壁目地やサッシまわりの防水ラインを形成します。

特にサッシまわりは雨水が入り込みやすい取り合い部分のため、目地の奥までしっかり材料を入れ、隙間が残らないよう確認しながら施工しました。

ヘラ押さえ・仕上げ｜防水性と見た目を整える最終工程

シーリング材の充填後は、ヘラで押さえて表面を整えます。

ヘラ押さえでは、余分な材料を取り除くだけでなく、シーリング材を目地内部へしっかり押し込み、防水性を高める役割もあります。

仕上げ後は、シーリングラインがまっすぐ整い、外壁目地やサッシまわりの見た目もすっきりしました。

今回使用したシーリング材について｜SRシールH100で外壁目地の防水性を回復

今回のシーリング打ち替え工事では、外壁目地・サッシまわりの防水メンテナンスとして「SRシールH100」を使用しました。

シーリング材は、外壁材同士の隙間や開口部まわりを埋めるだけでなく、建物の動きに追従しながら雨水の侵入を防ぐ役割があります。

そのため、材料そのものの性能だけでなく、既存材の撤去・プライマー塗布・充填量・ヘラ押さえの精度が、仕上がりと耐久性に大きく関わります。

施工後の仕上がり｜外壁目地とサッシまわりがすっきり整った状態へ

施工後は、ひび割れや剥離が見られた目地が、きれいなシーリングラインへ整いました。

ホワイト系のシーリングで仕上げることで、赤茶系・ブラウン系の外壁とのコントラストもはっきりし、目地のラインがすっきり見える仕上がりになっています。

外壁目地・サッシまわりの防水性が回復し、雨水侵入リスクの軽減につながるメンテナンス工事となりました。

職人からのひとこと｜「シーリング工事は、撤去とプライマー処理の丁寧さが重要です」

今回は、千葉県佐倉市の戸建て住宅にて、外壁目地およびサッシまわりのシーリング打ち替え工事を行いました。

現場では既存コーキングのひび割れや剥離が進んでおり、防水性能の低下が見られる状態でした。

シーリング工事では、ただ表面を埋めるのではなく、古いシーリングをしっかり撤去し、プライマーを適切に塗布したうえで新しい材料を充填することが重要です。

今回はSRシールH100を使用し、目地の奥まで丁寧に充填しながら、均一な仕上がりを意識して施工しました。見た目を整えるだけでなく、建物を雨水から守る大切な防水メンテナンスになっています。

今回のシーリング打ち替え工事で得られた主な効果

よくあるご質問（Q&A）