【千葉県船橋市】ベランダ・バルコニーのFRP防水工事｜雨漏り予防と美観回復の施工事例

ベランダは、雨水や紫外線を直接受ける場所のため、外壁や屋根と同じように定期的な防水メンテナンスが必要な部分です。

床面の色あせや汚れ、既存防水層の摩耗が進んでくると、見た目が古く見えるだけでなく、防水性能の低下や将来的な雨漏りリスクにもつながる場合があります。

今回ご依頼いただいた千葉県船橋市のお客様邸では、ベランダ床面の既存防水層に汚れや色あせが見られ、防水面を一度しっかり整える必要がある状態でした。

そこで今回は、既存防水層の状態を確認したうえで、清掃・下地処理、カチオン塗布、プライマー塗布、ガラスマット施工、トップコート仕上げまで行うFRP防水工事を実施しました。

船橋市で

「ベランダの汚れや色あせが気になる」
「雨漏りする前に防水メンテナンスをしたい」
「FRP防水でベランダを長く安心できる状態にしたい」

とお考えの方にも参考にしていただきやすい施工事例です。

ベランダ床面の劣化と防水性能低下を改善するための船橋市のFRP防水工事

今回ご相談いただいた船橋市のお客様邸では、ベランダ床面に経年による汚れや色あせが見られ、既存防水層の表面保護機能が弱くなっている状態でした。

ベランダは、床面だけでなく、立ち上がり部・排水口まわり・サッシ下・端部まで雨水の影響を受けやすい場所です。

そのため、防水工事では平面部分だけをきれいにするのではなく、雨水が入り込みやすい細部まで連続した防水層として整えることが大切です。

今回は、既存防水層の状態確認から下地調整を行い、カチオンで下地を整えたうえで、プライマー・ガラスマット・FRP樹脂・トップコートの工程を順番に進めました。

施工前の状態｜既存防水層に汚れや色あせが見られたベランダ床面

施工前のベランダ床面は、グリーン系の既存防水層に汚れや色あせが見られる状態でした。

全体的に使用感があり、床面の摩耗やくすみも確認できたため、このまま表面だけを整えるのではなく、下地から防水層を作り直す計画としました。

ベランダ防水では、床面だけでなく、外壁との取り合い、立ち上がり部、排水口まわりも重要です。

雨水が集中しやすい箇所に劣化や隙間があると、将来的な雨漏りにつながる可能性があります。

今回の現場でも、排水まわりや端部の納まりまで確認しながら、FRP防水に適した下地づくりを進めました。

今回の施工計画｜カチオン下地処理からFRP防水層形成まで丁寧に施工

今回のベランダFRP防水工事では、既存防水層の上からそのまま仕上げるのではなく、まず下地の状態を整えることを重視しました。

防水工事は、仕上げの見た目だけでなく、下地との密着性や防水層の厚み、端部までの連続性が耐久性に大きく関わります。

下地処理・カチオン塗布｜防水材が密着しやすい床面へ整える工程

下地処理では、既存防水層の汚れや付着物を除去し、FRP防水材が密着しやすい状態をつくります。

ベランダ床面に不陸や劣化がある場合、そのまま防水材を重ねても密着不良や仕上がり不良につながることがあります。

今回は、カチオン系下地調整材を用いて床面を整え、防水層を安定して形成できる状態へ調整しました。

立ち上がり部や排水口まわりは、雨水の影響を受けやすいため、床面以上に丁寧な処理が必要です。

プライマー塗布｜下地とFRP防水層の密着性を高める工程

下地処理後は、プライマーを塗布してFRP防水層との密着性を高めます。

プライマーは、防水材と下地をつなぐ大切な役割があり、この工程を丁寧に行うことで、後の防水層形成が安定しやすくなります。

特に、端部や立ち上がり部は塗り残しが出やすい箇所のため、床面全体と合わせて確認しながら施工しました。

ガラスマット・FRP樹脂施工｜強度のある防水層を形成

FRP防水では、ガラスマットを敷設し、FRP樹脂を含浸させることで、強度のある防水層を形成します。

ガラスマットの重なりや樹脂の含浸状態にムラがあると、防水層の仕上がりに影響するため、床面全体のバランスを確認しながら施工を進めました。

床面だけでなく、排水口まわりや立ち上がり部まで連続した防水層となるよう、細部まで確認しています。

トップコート塗布｜防水層を保護し、グレー系の美しい仕上がりへ

FRP防水層の形成後は、トップコートを塗布して表面を保護します。

トップコートは、防水層を紫外線や歩行による摩耗から守るための仕上げ工程です。

ライトグレー系で仕上げることで、ベランダ全体に清潔感が生まれ、外壁やサッシまわりとも自然になじむ仕上がりになります。

今回使用したFRP防水工法の特徴について

今回のベランダ防水工事では、FRP防水工法を採用しました。

FRP防水は、ガラスマットと樹脂を組み合わせて防水層を形成する工法で、ベランダやバルコニーなど歩行する場所の防水メンテナンスで用いられることがあります。

防水層に強度を持たせやすく、トップコートで表面を保護することで、見た目と防水性能の両方を整えやすい点が特徴です。

今回の現場でFRP防水を採用した理由

今回のベランダは、既存防水層に汚れや色あせが見られ、防水面の保護性能を整える必要がある状態でした。

また、立ち上がり部や排水口まわりなど、防水処理で重要になる箇所も複数ありました。

そのため、下地処理から防水層形成まで一つずつ工程を積み上げられるFRP防水工法を採用し、清潔感のあるグレー系トップコートで仕上げています。

施工後の仕上がり｜ライトグレー系の清潔感あるベランダ防水面へ

施工後は、グリーン系で汚れや劣化が目立っていたベランダ床面が、ライトグレー系の明るい防水面へ仕上がりました。

床面全体に均一な防水層が形成され、立ち上がり部や排水口まわりまで整った仕上がりになっています。

トップコートの艶感により、ベランダ全体がすっきりと清潔感のある印象へ変わりました。

職人からのひとこと｜「FRP防水は、下地処理とガラスマット施工の精度が重要です」

今回は、千葉県船橋市のお客様邸にて、ベランダのFRP防水工事を行いました。

既存の防水層には汚れや色あせが見られ、防水メンテナンスが必要な状態でした。

FRP防水は、下地の状態を整えることが仕上がりと耐久性に大きく関わるため、カチオン塗布による下地処理、プライマー塗布、ガラスマット施工、トップコート仕上げまで工程ごとに丁寧に進めています。

特に立ち上がり部や排水口まわりは雨水が集中しやすいため、塗り残しや納まりに注意して施工しました。仕上がりはグレー系で明るく、防水性と美観の両方を整えたベランダになっています。

今回のベランダFRP防水工事で得られた主な効果

よくあるご質問（Q&A）