【千葉市花見川区】戸建て住宅の外壁・屋根塗装前に行う高圧洗浄工事｜仕上がりと耐久性を左右する重要な下地処理工程

戸建て住宅の外壁・屋根塗装における高圧洗浄は“仕上がりを決める最重要工程”

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装を専門に施工している 對馬総建 職人の柴 です。

今回は、千葉市花見川区の戸建て住宅 K様邸 にて行った外壁塗装工事前の「外壁・屋根・付帯部の高圧洗浄作業」についてご紹介します。

外壁塗装や屋根塗装というと、どうしても「色」や「仕上がり」に目が行きがちですが、実はその品質を大きく左右するのが、塗装前の高圧洗浄＝下地処理工程です。

外壁や屋根には、長年にわたって

が蓄積しています。

これらの汚れや劣化物を十分に除去しないまま塗装を行ってしまうと、塗料が下地にしっかり密着せず、施工から数年で塗膜が剥がれてしまったり、想定よりも早く劣化が進行したりする原因になります。

そのため、高圧洗浄は単なる「汚れ落とし」ではなく、塗装工事全体の品質や耐久性を根本から支える、非常に重要な下地処理工程と言えます。

外壁の高圧洗浄

①外壁の高圧洗浄前｜塗装前に確認する外壁の状態

高圧洗浄前の外壁は、一見きれいに見えても、

などが確認できる状態でした。

特に戸建て住宅では、外壁の方角によって劣化状況が異なるため、洗浄前の段階でどの部分に汚れが溜まりやすいかを把握しておくことが重要です。

②外壁の高圧洗浄中｜塗料の密着性を高めるための丁寧な洗浄作業

外壁の高圧洗浄では、水圧を調整しながら、

をしっかりと洗い流していきます。

ノズルの角度や距離を調整し、外壁材を傷めないよう注意しながら、ムラなく洗浄を行うのが職人としての重要なポイントです。

洗浄中は、汚れが落ちていく様子がはっきりと確認でき、外壁本来の色味が現れてくるのが分かります。

③外壁の高圧洗浄後｜塗装に最適な下地状態へ

洗浄後の外壁は、

へと整いました。

この状態を作ることで、下塗り塗料の吸い込みが均一になり、仕上がりと耐久性が安定します。

屋根の高圧洗浄

①屋根の高圧洗浄前｜劣化が進みやすい屋根の現状確認

続いて、屋根の高圧洗浄です。

K様邸の屋根はスレート屋根で、表面には

が見られる状態でした。

屋根は普段目にする機会が少ないため、洗浄前の点検で劣化状況を正確に把握することが非常に重要です。

②屋根の高圧洗浄中｜屋根材を傷めない洗浄方法

屋根の高圧洗浄では、

屋根材一枚一枚を確認しながら、表面の汚れと劣化塗膜を丁寧に除去していきます。

棟板金まわりも同時に洗浄することで、後工程の塗装が安定しやすくなります。

③屋根の高圧洗浄後｜塗装に向けた下地の完成

洗浄後の屋根は、

へと整いました。

この工程を丁寧に行うことで、屋根塗装の持ち・色持ち・防水性に大きな差が出ます。

高圧洗浄で得られる効果

塗装工事によって得られる主な効果

塗装効果

• ✓

  塗料の密着性が向上し、下地と塗膜が安定して定着する

• ✓

  塗膜に十分な厚みが確保され、耐久性が向上する

• ✓

  塗装後の剥がれや膨れなどの不具合を防止する

• ✓

  外観が整い、建物全体の美観が向上する

• ✓

  建物全体の劣化を抑え、長寿命化につながる

職人コメント｜高圧洗浄は“見えない品質をつくる工程”

高圧洗浄は、塗装後には見えなくなる工程ですが、数年後の状態を大きく左右する重要な作業です。

對馬総建では、「きれいに塗る前に、正しく洗うこと」を徹底し、下地づくりから妥協しない施工を心がけています。

千葉市花見川区で戸建て住宅の外壁・屋根塗装をご検討中の方へ

對馬総建では、

• 外壁塗装
• 屋根塗装
• 付帯部塗装
• 高圧洗浄・下地処理

まで、自社職人による一貫施工で対応しています。

「塗装工事を長持ちさせたい」
「下地処理から丁寧に施工してほしい」

という方は、ぜひお気軽にご相談ください。