【千葉市花見川区】戸建て住宅の外壁・屋根塗装前に行う各種ケレン作業｜鉄部ごとに行う下地処理の重要工程

戸建て住宅の外壁・屋根塗装におけるケレン作業は“耐久性を決める下地工程”

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装を専門に施工している 對馬総建 職人の柴 です。

今回は、千葉市花見川区 K様邸 にて行った外壁塗装・屋根塗装前の 各種鉄部ケレン作業（下地処理） についてご紹介します。

鉄部は、外壁や屋根と比べて劣化が進行しやすく、下地処理の良し悪しが 塗装の持ちを大きく左右する部位 です。

劣化した旧塗膜や浮きを残したまま塗装すると、

につながるため、ケレン作業は塗装工程の中でも特に重要な工程となります。

棟板金のケレン作業

① ケレン作業前｜雨風を最も受ける棟板金の状態確認

棟板金は屋根の最上部に位置し、雨風・紫外線を常に受け続けるため、鉄部の中でも劣化が早く進みやすい部位です。

施工前の状態では、

• 表面の色あせ
• 塗膜の密着低下
• 継ぎ目やエッジ部分の浮き

が確認できました。

一見問題がなさそうに見えても、塗膜の内部で劣化が進行しているケースが多く、塗装前の下地確認が欠かせません。

② ケレン作業中｜浮き・劣化塗膜を確実に除去

棟板金のケレンでは、皮スキやスクレーパーを使用し、

• 浮いている旧塗膜
• 密着不良を起こしている部分

を中心に、必要な箇所を見極めながら処理を行います。

無理に削りすぎることはせず、錆止め塗料がしっかり食いつく下地を作ることを意識して作業を進めます。

③ ケレン作業後｜塗装に適した健全な下地へ

ケレン後の棟板金は、余分な塗膜が除去され表面が均一で落ち着いた状態となり、錆止め塗装に最適な下地が完成しました。

出窓屋根のケレン作業

① ケレン作業前｜雨水が滞留しやすい出窓屋根

出窓屋根は、形状の関係上、

• 雨水が溜まりやすい
• 塗膜が劣化しやすい
• 端部から傷みが出やすい

という特徴があります。

施工前の状態では、端部を中心に塗膜の浮きや密着低下が見られました。

② ケレン作業中｜形状に合わせた丁寧な下地処理

出窓屋根のケレンでは、

• 平場
• 立ち上がり
• 折り返し部分

といった形状ごとに工具の当て方を変え、細部まで丁寧に処理を行います。

特に端部は仕上がり後に目立ちやすいため、ラインを乱さないよう慎重に作業を進めています。

③ ケレン作業後｜塗膜が安定する下地状態へ

ケレン後は、表面の不安定な塗膜が除去され塗料が均一に密着できる状態へと整いました。

この下地を作ることで、出窓屋根塗装の防水性・耐久性が安定します。

帯板（幕板）のケレン作業

① ケレン作業前｜外観の印象を左右する帯板部分

帯板（幕板）は、建物の中段に位置し、外観の印象を大きく左右する部位です。

施工前には、

• 塗膜の色ムラ
• 表面の細かな浮き
• 劣化による密着低下

が確認できました。

見た目が目立つ部分だからこそ、下地処理の丁寧さが仕上がりに直結します。

② ケレン作業中｜ラインを意識した下地づくり

帯板のケレン作業では、

• 浮いている塗膜のみを的確に除去
• ラインが波打たないよう調整

しながら、手作業で進めていきます。

一直線に長い部材のため、均一な下地を作ること を常に意識しています。

③ ケレン作業後｜仕上がりを支える下地完成

ケレン後の帯板は、表面が整い塗装に適した安定した状態となりました。

この下地があることで、帯板塗装の美観と耐久性を長く保つことができます。

水切り金物のケレン作業

① ケレン作業前｜地面に近く劣化しやすい部位

水切り金物は、外壁の最下部に取り付けられており、

• 地面からの湿気
• 雨はね
• 汚れの付着

の影響を強く受ける部位です。

一見すると問題がなさそうでも、端部や折り返し部分には塗膜の浮きが見られるケースが多く、塗装前の入念な確認が欠かせません。

② ケレン作業中｜細部まで確実に処理

水切りのケレン作業では、

• 上端の外壁取り合い
• 折り返し部分
• 塗膜が浮いているライン

を中心に、皮スキで丁寧に処理を行います。

水切りは一直線に長い部材のため、ラインが波打たないよう 慎重に手作業で進めること が重要です。

③ ケレン作業後｜錆止め塗装に最適な状態

ケレン後の水切りは、余分な塗膜が除去され均一な下地状態、塗装に適した表面へと整いました。

この下地を作ることで、水切り塗装の耐久性と美観を長期間維持することが可能になります。

ケレン作業で得られる効果

鉄部塗装・下地処理によって得られる主な効果

塗装効果

• ✓

  錆止め塗料の密着性が高まり、鉄部をしっかり保護できる

• ✓

  錆の発生源を抑え、再発・進行を防止する

• ✓

  塗膜に安定した厚みが生まれ、耐久性が向上する

• ✓

  ムラや荒れが抑えられ、仕上がりの美観が向上する

• ✓

  鉄部からの劣化進行を抑え、建物全体の長寿命化につながる

職人コメント｜鉄部は“下地で差が出る”

鉄部塗装は、「塗る前の処理」でほぼ結果が決まります。

對馬総建では、見えなくなる工程こそ丁寧に行い、数年後も安心できる塗装工事を心がけています。

千葉市花見川区で外壁・屋根塗装をご検討中の方へ

對馬総建では、

まで、自社職人による一貫施工で対応しています。

「下地処理からしっかり施工してほしい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。