八千代市
外壁塗装

一般的な戸建て住宅（30坪前後）の場合、外壁塗装の費用目安は90万円〜130万円前後となります。

屋根塗装を含める場合や、シーリング打ち替え・防水工事を同時施工する場合は、120万円〜170万円前後が一つの目安となります。

ただし、外壁材の種類や劣化状況、使用する塗料のグレードによって費用は変動します。

まずは現地調査のうえ、正確なお見積もりをご提示します。

※費用面に関しては「劣化・被害状況」、「修理箇所の範囲」によって大きく差が出てきます。

ちなみに戸建住宅の外壁塗装の費用相場は、90〜140万円が中心価格帯です。もっとも多いのは110万円台でした。塗装をお考えの方は、まずはこのくらいの価格を目安にお考え下さい。

塗装の費用は、使う塗料によって大きく金額が変わります。長く持つ塗料ほど金額も高くなりますので、次回の塗り替え時期やご予算とのバランスを見て検討しましょう。

八千代市では、日照差のある立地や湿気の影響を考慮し、耐候性・防カビ性に優れた塗料を選ぶことが重要です。

遮熱塗料やラジカル制御型塗料など、
建物の状況に応じて最適なご提案を行います。

ラジカル制御型シリコン塗料：塗膜劣化の原因物質である「ラジカル」の発生を抑えるシリコン塗料。通常のシリコン塗料より耐久性を向上させています。現時点では最もお見積り依頼の多い塗料です。

ラジカル制御型無機塗料：「無機」の強靭さと「有機」の柔軟性、そしてフッソレジンの素材保護機能を高効率で配合させ、高対候性を発揮します。弊社の扱いでは一番の耐久性をほこる塗料です。

シリコン塗料：弊社では普通の塗料グレードとして扱っております。ラジカル制御といった最新技術の塗料ではありませんが、これまでで最も多く使用しているグレードの塗料です。

フッソ塗料：シリコン塗料と無機塗料の中間のグレードとして扱っております。通常のシリコン塗料と同様にラジカル制御といった最新技術を含んではおりません。またどちらというと大規模物件で使用されるケースが多く、現在、一戸建てのフッソ塗料市場は、ラジカル制御型タイプの塗料によって、小さくなってきているように思われます。弊社でも、現在はほとんどお見積り依頼がないグレードの塗料です。

デザイン性の高いサイディングボードの美しさを長期間保ちます。紫外線のブロック技術に長けた、汚れにも強いクリヤーコートです。

下塗りは3回塗りのうち、最初に行う工程です。下塗りの重要な役割とは、まず下地面と塗膜の密着性を高めることです。また、下地面による、中、上塗り塗料の吸い込みを防止することも、下塗りの重要な役割のひとつです。

中塗りは、下塗りの次に行う工程です。中塗りの重要な役割とは、塗膜に十分な厚さを持たせることや上塗りを美しく仕上げるために平滑な下地をつくることなどです。

上塗りは、3回塗りの最後に行う工程です。上塗りの重要な役割とは、中塗りと同様に塗膜に十分な厚さを持たせることや美観を形成することなどです。
また、中、上塗りで使用する塗料は、種類によって性能が大きく異なるため、どのタイプを選択するのかという点が重要なポイントとなります。

一貫した自社施工を強みとする對馬総建では、外壁以外の箇所についても塗装のご依頼を承ります。気になる箇所を同時に施工することで全体的なコストカットにも繋がります。高所や狭い場所、細かな部分まで、熟練した職人の技でお住まいをお守りします。

屋根は外壁よりも劣化のスピードが速く、普段目にする機会が少ないために知らないうちにメンテナンスが必要なサインが表れている可能性が高い箇所です。材質や環境、劣化具合に合わせて適切な塗装を行い、「縁切り」という作業を行うことで雨漏りのリスクを軽減します。

ビルやマンションのベランダ、手すり、外階段に多い鉄部は、紫外線や風雨の影響だけではなく、人がしばしば触れることで油分が付着し、塗装の剥がれに繋がりやすい箇所です。塗り直しのほかに、錆の進行が早く、朽ちている場合には交換や修理も対応可能です。

バルコニーや屋上などにあるウッドデッキ、木材でできた塀にも塗装を行います。木の風合いをしっかり残しながら、しっかりとした耐久性のあるウレタン塗料を使用するといった様々な工夫を凝らして対応いたします。

八千代市でよくいただくご質問