【千葉市の外装リフォーム】ベランダ・バルコニー下塗り塗装で防水層の密着性を強化｜T様邸 外部塗装工程レポート

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店「對馬総建（つしまそうけん）」の塗装職人・熊木です。

今回は、千葉県千葉市のT様邸にて施工したベランダ・バルコニーの下塗り塗装工程について、施工前・施工中・施工後の流れを分かりやすくお伝えいたします。

ベランダ・バルコニー下塗り塗装のメリットとは？｜耐久性と密着性の土台づくり

外壁塗装と同様に、ベランダやバルコニーの床面においても「下塗り」は非常に重要な役割を果たします。

① 塗料の密着性を飛躍的に高める

プライマーをしっかり塗布することで、コンクリートやモルタル下地に対する上塗り材の密着性を向上。長持ちする塗膜の基盤を作ります。

② 吸い込みムラを抑え、美しい仕上がりへ

コンクリート下地の吸収を均一に整えることで、上塗り時のムラを軽減し、均一で艶のある防水仕上げを実現します。

③ 剥がれ・浮きの予防効果

下塗りを適切に行うことで、経年劣化による塗膜の剥離・膨れを予防。メンテナンス周期の延長にも貢献します。

施工の流れ

【施工前】下塗り塗装前の状態確認｜くすみや摩耗が見られる下地

高圧洗浄後、塗装に入る直前のベランダ床面は、表面にややくすみがあり、足場材などの接地跡も確認できる状態でした。

この段階ではまだ吸水性が高く、塗料が定着しにくい状態のため、まずは下塗り材で下地を整えることが最優先です。

また、目地や端部なども丁寧に確認し、下塗り時の塗り残しがないよう養生も再チェックしてから作業に入りました。

【施工中】下塗り塗装の様子｜ローラーで均一にプライマー塗布

下塗りでは、専用のプライマーを使用し、ローラーで丁寧に均一塗布を行います。

写真でも分かるように、ローラーを転がした箇所からは、表面に光沢感が出ているのが確認できます。

この工程では特に以下の点に注意して施工を進めました。

• 塗料の吸い込みを確認しながら、2度塗りが必要な箇所は重ね塗り
• 隅部や出隅は刷毛を使って丁寧に塗布
• 作業中に風や気温の影響を受けないよう、乾燥時間を確保

プライマー塗布後、しっかりと乾燥させることで、次の中塗り・上塗りの工程にスムーズに移行できます。

【施工後】下塗り塗装完了後の状態｜均一な光沢と密着層の完成

下塗り塗装が完了したベランダ・バルコニーの床面は、全体にムラなく塗膜が広がり、しっとりとした光沢のある仕上がりとなりました。

塗装前に見られた摩耗跡や色ムラも下地と一体化し、次の塗装工程の下地として理想的なコンディションに整いました。

ここまで丁寧に下塗りを行うことで、耐久性のある防水層を築く準備が整いました。

塗装職人・熊木からのひとこと

ベランダは雨水が直接かかる場所であると同時に、建物の防水性能において重要な役割を担っています。

だからこそ「見えなくなる部分」である下塗り工程にも手を抜かず、丁寧な施工を心がけています。

次工程では中塗り・上塗りへと進みますが、今回のように下地から丁寧に仕上げていくことで、仕上がりの美しさと長持ちする塗膜が実現できます。

對馬総建の外壁・ベランダ塗装が選ばれる5つの理由

• 完全自社施工：経験豊富な塗装職人がすべて責任施工
• 状況に応じた塗料選定：ベランダの材質や劣化具合に合わせた最適な塗装提案
• 写真付き報告で安心：ビフォーアフターが分かりやすく、透明性のある施工管理
• 千葉市に密着した対応力：地域の気候特性や住宅構造を熟知したご提案
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