【千葉市の外壁塗装】ベランダ・バルコニーの防水塗装で美観と防水性能を一新｜K様邸施工レポート

2025.10.17

紫外線・雨水から住まいを守る！ベランダ防水塗装で実現する長寿命メンテナンス

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店「對馬総建（つしまそうけん）」の塗装職人・熊木です。

今回は、千葉市K様邸にて実施したベランダ・バルコニーの防水塗装工事の様子をご紹介します。

ベランダは日々の紫外線・雨風・温度変化にさらされるため、劣化が早く、ひび割れや防水層の剥離が起こりやすい箇所です。

そのため、外壁塗装とあわせて防水層を再施工することで、建物全体の耐久性を高めることができます。

経年劣化により弱くなった防水層を再構築し、雨水の浸入を完全に防止。下地との密着性を高めることで、長期間にわたり安心できる防水性能を維持します。

新しいトップコートにより、見た目にも清潔感のある床面に。汚れが付着しにくく、定期的な清掃だけで美しさを保てるようになります。

外壁塗装と同時に行うことで、足場費用を抑え、工期の短縮にもつながります。建物全体の防水性・統一感を高める、非常に効率的なリフォーム方法です。

施工前のベランダ床は、防水層の劣化や汚れが見られました。

表面は白化し、塗膜が薄くなっている部分も確認。雨水がたまりやすくなることで、建物内部への浸水リスクが高まっている状態でした。

まずは清掃と下地確認を行い、施工準備を整えます。

下地のホコリや油分を除去した後、防水層との密着を高めるプライマー塗布を実施。

ローラーを使い、床全体にムラなく塗り広げます。

この工程を丁寧に行うことで、ウレタン防水材がしっかり密着し、後の剥がれや浮きを防止します。

ウレタン防水層を形成した後、仕上げとしてトップコートの塗布を行います。

トップコートは紫外線・酸性雨・汚れなどから防水層を守る保護膜の役割を持つため、厚みと均一性が非常に重要です。

職人がローラーを使って一定の圧で塗布し、ツヤと膜厚を丁寧に整えながら美しく仕上げます。

塗布後のベランダは、艶のある滑らかな表面に仕上がりました。

光沢が均一に広がり、雨水もスムーズに流れる勾配を確保。

防水性能が復活しただけでなく、見た目にも清潔感のある快適な空間へと生まれ変わりました。

外壁や手すりとの色調バランスも整い、建物全体の印象が一段と引き締まりました。

防水塗装は見た目の美しさだけでなく、建物の寿命を延ばすための大切なメンテナンスです。

わずかなひび割れや塗膜の浮きも見逃さず、下地処理から丁寧に行うことで、塗料本来の性能を最大限に引き出せます。

K様邸でも、細部までしっかりとローラーを入れ、ムラのない塗膜を形成しました。

今後も定期点検を行い、長期的に安心してお使いいただけるようサポートいたします。

✅ 下地補修〜トップコートまで自社職人による責任施工
✅ 高耐候性・高防水性の塗料を厳選使用
✅ 施工中の写真報告で安心・透明な工事管理ｚ
✅ 千葉市を中心に迅速対応の地域密着体制
✅ 外壁・屋根・防水のトータルメンテナンスが可能

「ベランダの床にヒビがある」
「雨が降ると水が溜まる」
「塗膜が白く粉を吹いている」

そんな症状は、防水層の劣化サインです。

對馬総建では、外壁・屋根・防水を一括して点検・施工し、住まいを丸ごと保護します。

現地調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。