【千葉市花見川区】換気フード（鉄部）の錆止め塗装で耐久性を回復｜賃貸アパートの付帯部メンテナンス

鉄部の錆止め塗装は“付帯部トラブルを未然に防ぐ重要工程”

こんにちは。

外壁塗装・付帯部塗装専門の 對馬総建 職人の柴 です。

今回は、千葉市花見川区の賃貸アパートで行った換気フード（ベントキャップ）の鉄部塗装工事をご紹介します。

換気フードは外壁に直接取り付けられており、

 

といった条件が重なるため、鉄部の中でも特に劣化が進みやすい付帯部です。

錆が進行すると、

【塗膜の剥がれ → 腐食 → 穴あき】といったトラブルにつながり、換気機能の低下や美観悪化を招きます。

そのため、外壁塗装前に行う錆止め塗装は、換気フードの寿命を大きく左右する欠かせない工程となります。

施工前｜換気フード鉄部の劣化状況を確認

施工前の換気フードを確認すると、

• 旧塗膜の色あせ
• フード下面の黒ずみ
• エッジ部分の塗膜劣化

が見受けられました。

特に換気フードの下面や角部分は雨水や湿気が溜まりやすく、塗膜が弱くなりやすい箇所です。

この状態のまま塗装を行うと、塗料が密着せず、数年で再び剥がれてしまう可能性があるため、今回は錆止め塗装を含めた下地処理を重視した施工を行いました。

施工の流れ｜換気フード（鉄部）塗装工事

① 下地確認・ケレン処理（施工前）

まずは換気フード全体の状態を確認し、劣化した旧塗膜や細かな汚れをケレン作業で除去します。

ケレン作業には、

• 塗膜の密着性を高める
• 錆の進行を抑える

という大切な役割があります。

凹凸のある形状やフードの奥まった部分も、工具を使い分けながら丁寧に下地を整えていきました。

② 錆止め塗装（施工中）

下地処理後は、錆止め塗料を使用して鉄部全体を保護します。

ローラーと刷毛を使い分けながら、

• フードの正面
• 側面
• 下面
• 外壁との取り合い部分

まで、塗り残しが出ないよう細部まで丁寧に塗布。

この工程で防錆皮膜をしっかり形成することで、雨水や湿気から鉄部を守り、錆の再発を防ぎます。

③ 中塗り塗装（施工後）

錆止め塗装の乾燥後、中塗り塗装を行いました。

中塗りは、

• 仕上がりの均一性を高める
• 塗膜に厚みを持たせる
• 耐久性を向上させる

といった重要な役割を担います。

施工後は換気フード全体が明るく整い、ムラのない美しい状態に仕上がりました。

換気フード塗装で得られる効果

 

換気フードは小さな部材ですが、建物全体の印象や機能性に大きく影響します。

職人コメント｜換気フードは「小さくても重要な付帯部」

換気フードは目立ちにくい部分ですが、劣化を放置すると建物全体の印象を損ねてしまいます。

特に賃貸アパートでは、共用部の細かなメンテナンスが入居者様の安心感にもつながります。

對馬総建では、下地処理 → 錆止め → 中塗り → 上塗りという基本工程を一切省かず、付帯部一つひとつを丁寧に仕上げています。

千葉市花見川区で賃貸アパートの塗装をご検討中の方へ

對馬総建では、外壁塗装だけでなく、

• 換気フード
• 雨樋
• 鉄部
• 防水工事
• シーリング補修

など、建物の耐久性に直結する付帯部工事まで自社職人による一貫施工で対応しています。

「換気フードの汚れや錆が気になる」「どこまで塗装すればいいか分からない」

といったご相談も大歓迎です。

現地調査・お見積りは無料ですので、千葉市花見川区周辺で塗装・メンテナンスをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。